商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大房地產投資信託公司 Boardwalk Real Estate Investment Trust（簡稱 Boardwalk REIT）的股價，昨日（10月1日）盤中觸及 52 週新低點。這種不動產投資信託（REITs），其運作模式是透過發行股票，讓投資人共同持有並管理不動產組合，並將租金收益以股利形式分配給股東，類似於投資不動產的股票型基金。Boardwalk REIT 股價盤中最低曾來到 60.65 加幣，相較於前一個交易日收盤價 61.53 加幣有所下滑。
Boardwalk REIT 主要業務是收購、開發與管理加拿大境內的住宅多戶社區，其大部分資產集中於亞伯達省（Alberta），特別是卡爾加里（Calgary）和埃德蒙頓（Edmonton）等城市周邊。儘管股價下跌，市場分析人士對該股普遍給予「中度買進」評級，平均目標價約為 79.28 加幣。
部分金融機構維持相對樂觀的看法。加拿大皇家銀行（Royal Bank Of Canada）近期將其目標價從 81 加幣上調至 84 加幣，並給予「優於大盤」評級。National Bank Financial 也將目標價從 79 加幣調升至 81 加幣，同樣給予「優於大盤」評級。然而，加拿大豐業銀行（Scotiabank）則小幅下調目標價至 74 加幣，評級為「與產業同步」。目前，共有六位分析師給予「買進」評級，三位給予「持有」評級。
此外，Boardwalk REIT 已於 9 月 15 日支付每月股利，每股 0.15 美元，按年計算為 1.80 美元，股息殖利率（指公司每年配發的股息總額與股價的比率，類似於存款的『利率』）約為 3.0%。股息除權日為 8 月 31 日。
【提醒您】
不動產投資需審慎評估個人財務狀況，本文僅供參考，不構成投資建議
